Descripción del proceso
- Tipos de casetón
- Placas aligeradas con casetón
- Organización en planta
- Instalación de la armadura
- Encofrado
- Encuellar columnas
- Enconfrado en planta
- Trazado de redes y estructura
- Instalación de concremalla para la torta
- Revisar encofrado y amarre de acero
- Revisar amarre de acero
- Prolongar redes
- Instalar testeros de borde
- Revisar desniveles en desagües
- Medir casetón
- Adecuar casetón
- Apilar caseton para colocar la torta
- Colocar concreto de la torta con bomba estacionaria
- Colocar concreto de la torta con torre grúa
- Colocar concreto de la torta con autobomba
- Instalar el casetón definitivamente
- Instalar acero de refuerzo recubrimiento
- Emplazamiento de equipos de bombeo
- Autobomba
- Armado de tubería bomba estacionaria
- Purga de la tubería
- Bombeo del concreto
- Colocación del concreto con torre grúa
- Vibrado del concreto
- Fundir viguetas, vigas y recubrimiento
- Puntear y tallar el recubrimiento
- Acabado
- Curado con riego de agua
EDIFICIO IKONO 135
Bogotá
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Ejecución Pilotes Perimetrales
o Una vez realizada la limpieza y nivelación del terreno se procede con
o El replanteo
o Luego se ejecutan pilotes tangentes o secantes.
o Los pilotes se construyen de manera que se alternan para facilitar el proceso constructivo.
o Es importante contar con equipo para retirar los sobrantes de excavación.
o El orden y aseo resultan fundamentales para poder ejecutar de manera rápida
o Resulta conveniente contar con un sitio de almacenaje cercano.
Viga Cabezal
o Descabece de pilotes
o Replanteo
o Armado de acero
o Encofrado
o Fundida
o Son las actividades a ejecutar de acuerdo a la programación.
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Excavación Mecánica
o Coordinación excavación instalación de puntales.
o Disponer de medidas de mitigación del impacto ambiental, cumplir protocolos para el uso de equipos.
o Cumplir horarios de retiros pero cumplir las metas de acuerdo a la planificación geotécnica.
Apuntalamiento
o En este caso se uso apuntalamiento temporal
o Puede usarse como puntal una de las vigas de la placa de entrepiso que debe incluirse en el diseño estructural y se convierte en un apuntalamiento permanente.
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o En el edificio IKONO se planteó la ejecución de pilotes para las columnas del edificio una vez excavado el sótano.
o Esta alternativa puede resultar un poco más demorada pero definitivamente se hace viable al comparar costos.
o Los pilotes son de 14 metros y 30 cm de diámetro, lo que permite hacerlos de forma manual.
Cimentación
o Se avanza en tramos; en este caso se trata de una placa aligerada con casetón.
o De aquí en adelante el proceso se convierte en un proceso repetitivo.
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Acabados
o Una vez terminado el sótano se aplica malla electrosoldada anclada a los pilotes y se rellena con mortero impermeabilizado.
o Se dejan lloraderos para aliviar la presión de poros.
o Se construye el sistema de drenaje y se colocan láminas de PVC al interior, lo que reduce costos de iluminación y facilita las labores de mantenimiento.
IKONO 135
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Con pantallas excavadas por trincheras para sótano a – 3.00 M en mampostería reforzada y columnetas.
Modulación trincheras
- Se procede a definir el borde interior de las trincheras dejando berma y talud de acuerdo a recomendación del geotecnista.
- Luego, se modulan las trincheras dejando el ancho recomendado y alternando por trinchera excavada 2 sin excavar.
Actividades Preliminares
- Nivelar el predio con relleno que soporte los equipos de pilotaje
- Colocar niveletas y referencias topográficas
- Instalar señalización y legalizar el PMT
- Ingresar equipos y organizar acero de refuerzo pilotes
Pilotaje
- Definir la secuencia de pilotaje
- Cumplir normas ambientales
- Organizar pedidos de concreto
- Proteger edificaciones vecinas
- Tratar de nivelar el pilotaje sacando los sobrantes manualmente, esto ahorra tiempo y dinero en demolición mecánica (descabece)
Excavación Primera Etapa
- Se realiza la excavación del sótano hasta el borde del talud.
- Peinado del talud y retiro de la cabeza hasta la altura del cimiento vecino ( esto aliviana cargas).
- Aplicación de pañete sobre taludes.
Preliminares Placa
- Limpieza y colocación concreto pobre
- Alistado de acero de refuerzo
- Se dejan sobre el talud los aceros de vigas que conectan con pantalla
- Amarre de acero e instalación de casetón
- Fundida de placa
Muros por Trincheras
- Excavación preferiblemente con retroexcavadora pequeña.
- Cumplimiento en la secuencia de excavación y fundida.
- Prever factores climáticos y posibilidad de daño a vecinos (evitar a toda costa).
- La calidad de formaleta, mano de obra y concreto, define la calidad de la obra (ver detalladamente las pantallas).
- Aplica para pantallas en concreto reforzado y para pantallas en mampostería reforzada.
Muro de Contención
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- El acero de refuerzo del muro se deja embebido en la viga de cimentación y conecta con la viga corona.
- La separación entre aceros debe cumplir las especificaciones de los planos.
- Se recomienda colocar esterilla de guadua en el trasdós del muro durante la ejecución del mismo, para facilitar la contención con puntales de madera o metálicos.
Especificaciones
Se especifican etapas de construcción que pueden implementarse en obra, el presente constituye un ejemplo y se atiene a lo expresado en el memorial de responsabilidad; el constructor debe verificar los planos constructivos y las medidas en obra, ejecutar de acuerdo a las buenas prácticas constructivas cumpliendo con el CÓDIGO DE CONSTRUCCIÓN SISMO RESISTENTE NSR 10, aplicar y revisar las especificaciones de materiales y constructivas de los diseños. El presente procedimiento es una guía que deberá usarse por profesionales de construcción aplicando el título de supervisión técnica de la NRS 10 aplicable.
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Armadura Placa Primer Piso
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“Otra cimentación bien ejecutada”.