o Vista general del lote

o Excavación y rellenos en material granular compactado

o Caisson huecos rellenos de material granular compacto de 7.5 M de profundidad y diámetro de 2.6 M.

o Columnas en concreto blanco de 0.9 M de diámetro y alturas de 9.96 y 12.06 M fundidas en tramos de 3.2 M.

o Las vigas T y doble T se prefabricaron en concreto blanco de 3000 PSI para lo cual fue necesario montar una planta de producción de concretos.

VISTA GENERAL DE LA OBRA FALSA PARA EL MONTAJE DE LOS PREFABRICADOS Y LA FUNDIDA DE LAS VIGAS DE AMARRE

o La obra falsa debe alcanzar 12 M y resistir además de la carga muerta de la viga de amarre, los posibles movimientos de empuje durante el izaje de las vigas.

PISOS EN CONCRETO

o La superficie del proyecto consta de 12500 m² aproximadamente, todos en piso de concreto.

o 2500 m³ de concreto gris

o Concreto con cemento tipo I, agregado de 11/2 y modulo de rotura 43 en bodega y 39 en sótano

o Pisos para tráfico alto con endurecedor

o Durante el proceso de diseño deben tenerse en cuenta los esfuerzos a tracción que se generan en el izado y transporte de los paneles.

Instalación

Estructura Metálica Cubierta

Descripción del proceso

1. Material en obra
2. Pintura
3. Selección de elementos a izar
4. Izado columnas
5. Instalación de columnas
6. Verificación de verticalidad y ubicación columnas
7. Anclaje columnas
8. Verificación de alineamiento y verticalidad de las columnas
9. Planeación movimientos
10. Izado cerchas
11. Giro del elemento
12. Colocación cercha sobre columna
13. Verificar posición de la cercha sobre la columna
14. Soldadura cercha columna
15. Correr líneas de alta tensión para instalar las cerchas de cubierta
16. ¡Ojo! con el arco eléctrico, ¿seguridad?
17. Anclado de la cercha
18. Avance de instalación
19. Tensado y alineamiento de cerchas
20. Instalación de correas metálicas
21. Planeación de movimientos
22. Dificultad de movimiento
23. Velocidad movimientos = costo de instalación
24. Coordinación izado cercha
25. Una hora después final instalación cerchas
26. Instalación correas y tensores
27. Cubierta en teja metálica fabricada en obra.

COLUMNAS

Descripción del proceso

1. Replanteo arranque de columnas
2. Acero de arranque columnas
3. Amarre del arranque de columnas
4. Localización y trazado de ejes
5. Amarre de acero
6. Encofrado
7. Transporte del concreto
8. Colocación del concreto
9. Vibrado y plomado de la columna
10. Verificación de plomos
11. Curado

Pantallas en Concreto

Descripción del proceso

1. Cimbrado
2. Amarre de acero
3. Encofrado
4. Forclam
5. Distanciadores
6. Apuntalamiento
7. Colocación y vibrado del concreto
8. Desencofrado

EDIFICIO IKONO 135

Bogotá

Ejecución Pilotes Perimetrales

o Una vez realizada la limpieza y nivelación del terreno se procede con

o El replanteo

o Luego se ejecutan pilotes tangentes o secantes.

o Los pilotes se construyen de manera que se alternan para facilitar el proceso constructivo.

o Es importante contar con equipo para retirar los sobrantes de excavación.

o El orden y aseo resultan fundamentales para poder ejecutar de manera rápida

o Resulta conveniente contar con un sitio de almacenaje cercano.

Viga Cabezal

o Descabece de pilotes

o Replanteo

o Armado de acero

o Encofrado

o Fundida

o Son las actividades a ejecutar de acuerdo a la programación.

Excavación Mecánica

o Coordinación excavación instalación de puntales.

o Disponer de medidas de mitigación del impacto ambiental, cumplir protocolos para el uso de equipos.

o Cumplir horarios de retiros pero cumplir las metas de acuerdo a la planificación geotécnica.

Apuntalamiento

o En este caso se uso apuntalamiento temporal

o Puede usarse como puntal una de las vigas de la placa de entrepiso que debe incluirse en el diseño estructural y se convierte en un apuntalamiento permanente.

o En el edificio IKONO se planteó la ejecución de pilotes para las columnas del edificio una vez excavado el sótano.

o Esta alternativa puede resultar un poco más demorada pero definitivamente se hace viable al comparar costos.

o Los pilotes son de 14 metros y 30 cm de diámetro, lo que permite hacerlos de forma manual.

Cimentación

o Se avanza en tramos; en este caso se trata de una placa aligerada con casetón.

o De aquí en adelante el proceso se convierte en un proceso repetitivo.

Acabados

o Una vez terminado el sótano se aplica malla electrosoldada anclada a los pilotes y se rellena con mortero impermeabilizado.

o Se dejan lloraderos para aliviar la presión de poros.

o Se construye el sistema de drenaje y se colocan láminas de PVC al interior, lo que reduce costos de iluminación y facilita las labores de mantenimiento.

IKONO 135

Apuntalamiento usando las placas de entrepiso de sótanos

El método constructivo que ha dado buenos resultados para limitar los movimiento de la pantalla y arriostrarla definitivamente es el que se ha denominado “construcción simultanea descendente y ascendente de estructuras de edificios”, método muy conveniente cuando se requiere dar carga al terreno, ya sea para evitar el llamado rebote o para eliminar la posibilidad de una falla fondo, y por lo cual es más usado en proyectos de zonas de suelos blandos.

El método requiere ejecutar, al mismo tiempo que la pantalla, perforaciones de gran diámetro o Caisson (1.00 a 1.50 m), en las que se alojan las columnas definitivas de las plantas de sótano, buscando los pilotes de cimentación previamente ejecutados. A continuación se acomete la construcción de las losas de los sótanos, quedando la pantalla arriostrada en todo momento, y se puede comenzar la superestructura incluso antes de terminar la infraestructura de sótanos.

1. En el primer paso se ejecutan Caisson de aproximación construyendo el dado y la columna
2. Seguidamente se ejecuta la losa del sótano y el primer piso, para luego mientras se eleva la torre se excava el sótano 2.

Excavación inicial

Caisson de aproximación

Descabece del pilote y prolongación del acero para columna

Fundida del dado de cimentación

Fundida de la columna hasta la cota de la placa de sótano 2

Aquí se presenta barrete lateral desde la cimentación a placa de sótano 2

Vista de pantalla embebida en el Caisson

Vista de pantalla dentro del Caisson y la viga de sótano 2 apoyada en pilote temporal

Mientras la superestructura sube en el sótano 2 se realizan las excavaciones, lo que garantiza la estabilidad de las vías aledañas.

Armado de la placa de sótano 2 y juego de columnas de sótano 2 a primer piso ( ya se ve funcionando el arriostramiento que ejerce la placa sobre la pantalla)

Debe prever un sitio de acceso para equipos y retiro de material de excavación

Mientras la superestructura va subiendo en el sótano 2, se realizan las excavaciones.

El sistema permite ganar tiempo de ejecución al realizar actividades de forma paralela y resulta más seguro desde el punto de vista geotécnico.

Puede verse aquí el alistado para fundida de un tramo de cimentación.

Es importante verificar la limpieza del acero y fundir concreto de limpieza previo amarre de acero.

Armado, encofrado y fundida de vigas de cimentación (nótese que el acero de la placa de subpresión se amarra con el refuerzo superior de las vigas, trabajando en conjunto)

3. El sistema resulta bastante seguro, dado que los esfuerzos sobre las pantallas se ven compensados por la placa de sótano 2

4. Las excavaciones pueden realizarse al mismo tiempo que la superestructura, ahorrando tiempo y costos financieros.

Armado de la placa de sótano 2 y juego de columnas de sótano 2 a primer piso.

Algo de Historia

En el año de 1957 Fausto Galante y Cía Ltda., Sociedad dedicada a la construcción de estructuras y cimentaciones, para complementar su actividad, importó al país su primer equipo de pilotaje Benoto Foundation Nº 4, considerado en aquel entonces, el más completo.

Cimentaciones cada vez más profundadas y exigentes, acordes con las necesidades de un país en crecimiento, fueron la motivación para la constitución de 1074, de nuestra sociedad que, desde sus orígenes se dedicó, casi con exclusividad, a la solución y construcción de cimentaciones especiales con particular énfasis en pilotajes. Innumerables edificios, puentes, termoeléctricas y otros complejos industriales son testigos del esmero, dedicación y cumplimiento con que la empresa ha ejecutado los trabajos a ella encomendados.

Hoy 25 años después, seguimos siendo pioneros y líderes en Cimentaciones en Colombia, con el más destacado grupo de profesionales, con implementación de nuevas tecnologías de vanguardia y con los equipos más modernos, eficientes y sofisticados del Mercado.

R y A Galante H. Ltda. continua ofreciendo ventajosas soluciones técnicas y económicas para cualquier tipo de cimentación profunda a nivel nacional e internacional.

Cimentación Éxito Caracas con 57 en Bogotá

1. En el lote existe una edificación que no debe interferir con el avance del programa de la obra.
2. Se deben ejecutar pilotes de 60 cm de diámetro a fricción para soportar una carga de 400 toneladas con asentamiento máximo de 2.5 cm.
3. Los pilotes a ejecutar son los ubicados en el perímetro del lote.

Cimentación Torre Parque 87

1. El edificio cuenta con 5 sótanos.
2. Confinados por pantallas pre excavadas de e=0.50m y profundidad de 33m en su sección típica, además se construyeron tramos con e=0.80 y h=44m que le dan mayor rigidez a las pantallas; durante la construcción se usaron inclinómetros embebidos en las pantallas.
3. Para dar mayor soporte a los empujes laterales se construyeron contrafuertes provisionales desde el sótano 2 hasta el 5.
4. En la excavación de los pilotes supone una expansión del 30% lo que obligo a estabilizarla con polímeros.
5. Los pilotes de cimentación sirven de columnas desde el nivel -5 hasta el nivel 1 (revistiéndolos con una camisa metálica), así también se usaron barretes columna, estos elementos son capaces de soportar la superestructura sin ser amarrados por vigas a nivel de la cimentación, es decir que la estructura área se empezó una vez terminado el 50% de estos elementos.
6. La losa del 5ª sótano funciona como losa de fundación (e=0.40m) y bajo ella se encuentran vigas de h=1.90m.
7. Las luces principales son de 12 m y las luces intermedias de 6 m.

Sistema barrete columna y pilote columna para construcciones simultaneas de varios sótanos y la super estructura

1. El diseño debe tener en cuenta cargas soportadas por un solo elemento en un 100%.
2. El proceso tiene tolerancias mínimas
3. Mezclas de concreto más fluidas que para pilotes tradicionales.
4. Este sistema requiere equipos más pesados.
5. Interacción pilotador constructor para coordinar construcción hacia arriba y hacia abajo.

Replanteo

El replanteo es la ubicación de todos los puntos necesarios para trasladar las medidas y los elementos arquitectónicos que se encuentran indicados en los planos al terreno, esto como paso previo a la construcción de la obra.

Cimentación sobre terreno natural

1. Organización en planta
2. Excavación manual
3. Chequeo niveles y concreto pobre
4. Instalaciones y acero de refuerzo vigas
5. Amarre acero refuerzo placa

Relleno conformado por esterilla de guadua

1. Replanteo de vigas y cajones
2. Relleno compactado
3. Control de calidad rellenos
4. Alistado acero
5. Amarre viges
6. Pozo eyector
7. Amarre acero, placa y arranque de columnas
8. Avance ordenado de los trabajos
9. Foso ascensor
10. Instalaciones

Rellenos gran espesor y excavación a máquina

1. Excavación mecánica 2.7 M y cambio en las cotas de excavación
2. Organización en planta
3. Rellenos
4. Compactación
5. Control cotas relleno
6. Control de calidad rellenos
7. Excavación a máquina para vigas descolgadas
8. Concreto pobre
9. Chequeo niveles de vigas descolgadas
10. Amarre de vigas descolgadas
11. Arranque de columnas
12. Testeros de borde

Fundida Cimentación

1. Colocación y vibrado de concreto
2. Nivelación, templado de hilos y punteado del recubrimiento
3. Tallado con boquillera metálica
4. Curado con agua

Descripción del proceso

1. Ubicación del proyecto
2. Descapote
3. Campamento
4. Cerramiento
5. Excavación mecánica
6. Imprevistos
7. Replanteo y excavación manual
8. Excavación manual
9. Excavación manual imprevistos
10. Banco del herrero
11. Amarre acero y viga T invertida
12. Encofrado, arranque de columnas y verificación niveles
13. Detalle encofrado
14. Avance del encofrado
15. Inicio fundida
16. Colocación y vibrado del concreto
17. Control de llegada de material
18. Final fundida
19. Amarre acero columnas

Descripción del Proceso

1. Cerramiento
2. Valla de citación a vecinos
3. Campamento
4. Servicios sanitarios provisionales
5. Localización de ejes y nivelación del lote
6. Descapote
7. Trazado bordes de placa
8. Trazado de niveles
9. Excavación mecánica
10. Trazado de ejes
11. Replanteo
12. Templado de hilos
13. Marcado de excavaciones
14. Chequeo de niveles de excavación
15. Excavación manual
16. Imprevistos climáticos
17. Imprevistos con el terreno
18. Chequeo de cotas de excavación
19. Alistado Rajón para ciclópeo
20. Mezclado concreto en obra
21. Colocación del concreto ciclópeo
22. Detalle ciclópeo
23. Figurado acero refuerzo en obra
24. Instalación refuerzo vigas de cimentación
25. Instalación de testeros y alistado para la fundida
26. Fundida, vibrado y curado de vigas
27. Arranque de columnas
28. Control de calidad
29. Vigas de cimentación listas
30. Mezclado en obra
31. Nivelación de puntos
32. Placa de contrapiso
33. Afinado con llana de madera
34. Dilatación
35. Cimentación lista

CONCRETO CICLÓPEO

Descripción del proceso

1. Obtención del rajon.
2. Mampuesto de la piedra.
3. Colocación del concreto.
4. Ciclópeo en viga y zapata.

CIMENTACIÓN SUPERFICIAL ZAPATAS

Descripción del proceso:

1. Coordinación de planos y control de ejecución.
2. Cimentación en diferentes niveles.
3. Cimentación plana.
4. Replanteo.
5. Excavación manual.
6. Rendimiento.
7. Chequeo de localización y niveles.
8. Detalle niveles.
9. Ciclópeos.
10. Concreto pobre.
11. Replanteo y acero de refuerzo.
12. Arranque de columna.
13. Bloqueo del acero.
14. Zapatas excéntricas.
15. Cruce de vigas de amarre al mismo nivel.
16. Cruce de vigas a diferentes niveles.
17. Concreto premezclado.
18. Concreto preparado en obra.
19. Fundida.
20. Colocación del concreto.
21. Avance organizado de los trabajos.
22. Vista en planta.
23. Cruce de vigas a diferentes niveles.