SISTEMA PANELCO

CASAS DE 1 PISO Y CUBIERTA PANELCO

SISTEMA PANELCO

CASAS DE 2 PISOS Y CUBIERTA EN TEJA FIBROCEMENTO

SISTEMA PANELCO

USADO COMO MUROS DIVISORIOS Y DE FACHADA EN OTROS SISTEMAS ESTRUCTURALES

POSIBILIDADES ARQUITECTÓNICAS

Con pantallas excavadas por trincheras para sótano a – 3.00 M en mampostería reforzada y columnetas.

Modulación trincheras

1. Se procede a definir el borde interior de las trincheras dejando berma y talud de acuerdo a recomendación del geotecnista.
2. Luego, se modulan las trincheras dejando el ancho recomendado y alternando por trinchera excavada 2 sin excavar.

Actividades Preliminares

1. Nivelar el predio con relleno que soporte los equipos de pilotaje
2. Colocar niveletas y referencias topográficas
3. Instalar señalización y legalizar el PMT
4. Ingresar equipos y organizar acero de refuerzo pilotes

Pilotaje

1. Definir la secuencia de pilotaje
2. Cumplir normas ambientales
3. Organizar pedidos de concreto
4. Proteger edificaciones vecinas
5. Tratar de nivelar el pilotaje sacando los sobrantes manualmente, esto ahorra tiempo y dinero en demolición mecánica (descabece)

Excavación Primera Etapa

1. Se realiza la excavación del sótano hasta el borde del talud.
2. Peinado del talud y retiro de la cabeza hasta la altura del cimiento vecino ( esto aliviana cargas).
3. Aplicación de pañete sobre taludes.

Preliminares Placa

1. Limpieza y colocación concreto pobre
2. Alistado de acero de refuerzo
3. Se dejan sobre el talud los aceros de vigas que conectan con pantalla
4. Amarre de acero e instalación de casetón
5. Fundida de placa

Muros por Trincheras

1. Excavación preferiblemente con retroexcavadora pequeña.
2. Cumplimiento en la secuencia de excavación y fundida.
3. Prever factores climáticos y posibilidad de daño a vecinos (evitar a toda costa).
4. La calidad de formaleta, mano de obra y concreto, define la calidad de la obra (ver detalladamente las pantallas).
5. Aplica para pantallas en concreto reforzado y para pantallas en mampostería reforzada.

Muro de Contención

1. El acero de refuerzo del muro se deja embebido en la viga de cimentación y conecta con la viga corona.
2. La separación entre aceros debe cumplir las especificaciones de los planos.
3. Se recomienda colocar esterilla de guadua en el trasdós del muro durante la ejecución del mismo, para facilitar la contención con puntales de madera o metálicos.

Especificaciones

Se especifican etapas de construcción que pueden implementarse en obra, el presente constituye un ejemplo y se atiene a lo expresado en el memorial de responsabilidad; el constructor debe verificar los planos constructivos y las medidas en obra, ejecutar de acuerdo a las buenas prácticas constructivas cumpliendo con el CÓDIGO DE CONSTRUCCIÓN SISMO RESISTENTE NSR 10, aplicar y revisar las especificaciones de materiales y constructivas de los diseños. El presente procedimiento es una guía que deberá usarse por profesionales de construcción aplicando el título de supervisión técnica de la NRS 10 aplicable.

Armadura Placa Primer Piso

“Otra cimentación bien ejecutada”.

¿Cómo se hizo?

1. Vista general ejes en dibujo (hilos templados sobre caballetes).
2. Bajada de hilos para trazar sobre el terreno con plomada de centro.
3. Localización de ejes de acuerdo al plano.
4. Vista general ejes en terreno (hilos templados sobre caballetes).
5. Detalle caballete.
6. Colocación de ejes con equipo de precisión.
7. Eje colocado sobre muro vecino.
8. Bajado de hilos con plomada de centro.
9. Cimbrado en el terreno.
10. Verificación de cimbrados.
11. Replanteo columna.
12. Cimbrado vigas de cimentación sobre el terreno.
13. Subiendo ejes para trazar vigas placa entrepiso.
14. Replanteo estructura y redes en placa entrepiso.
15. Replanteo muros divisorios en mampostería.

Proceso llevado acabo proyecto Cuadratto

1. Apique para conocer cimiento existente
2. Se considera que no se necesita martillo de demolición
3. Se procede a la tala de árboles existentes
4. Sin antes primero, llevar a cabo las medidas para la protección de vecinos, es importante garantizar la seguridad de los vecinos, para evitar reclamaciones.
5. Seguidamente, se realizo el corte de troncos
6. También se procede con el retiro de cubierta en teja de barro
7. Se realiza el retiro de carpinterías
8. Junto con el retiro de maderas
9. Demolición placa maciza
10. Demolición vigas
11. Demolición muros
12. Demolición muros separación contra vecinos
13. Retiro muro colindante con vecino
14. Se hace la recuperación de material y listo para demoler con retroexcavadora
15. Demolición muros con retroexcavadora
16. Retiro de escombros con retroexcavadora
17. Apilar escombros
18. Escombro apilado
19. Muro vecino intacto
20. Demolición manual de cimientos